El deterioro de la situación fiscal del país no solo está encareciendo la deuda pública, que sigue en niveles y tasas récord, sino que también está elevando el costo de los créditos hipotecarios que permiten a los colombianos adquirir casa propia.
El impacto del financiamiento gubernamental en las tasas hipotecarias
El Gobierno se está financiando a casi el 15 %, lo que encarece el crédito hipotecario para hogares y afecta su capacidad de compra. Esta dinámica se refleja directamente en las tasas de interés que los bancos ofrecen a los compradores de vivienda.
La prima de riesgo y la comparación regional
La prima de riesgo de Colombia se sigue alejando de la de sus pares de la región, especialmente ad portas de las elecciones presidenciales, lo que agrava la presión sobre el mercado hipotecario.
La situación fiscal del país está encareciendo la deuda pública y, por ende, los créditos hipotecarios para los colombianos.