La construcción sigue siendo uno de los motores económicos más sólidos del noroccidente colombiano. A pesar de un contexto de recuperación y expectativas mixtas, Antioquia demuestra una capacidad notable para movilizar recursos, generar empleo y sostener la dinámica urbana. Las cifras más recientes, reveladas por Camacol Antioquia, pintan un panorama de contrastes: mientras las ventas de vivienda nueva retroceden, la planeación y el licenciamiento de proyectos avanzan a paso firme.
Cifras que respaldan la actividad edificadora
Eduardo Loaiza, gerente general de Camacol Antioquia, presentó los datos oficiales del sector días antes de Expocamacol 2026, la feria que reunirá a toda la cadena de valor en Medellín del 26 al 29 de agosto. Actualmente, el departamento cuenta con más de 500 proyectos de edificaciones activos en el sector privado, un volumen que refleja la confianza de inversionistas y compradores a mediano plazo.
- 4.189.595 m² licenciados en el último año (corte a mayo), de los cuales el 80 % corresponde a vivienda.
- 3.416.698 m² aprobados para vivienda, seguidos por comercio (240.535 m²), oficinas (131.123 m²) y educación (101.157 m²).
- Las edificaciones institucionales públicas también muestran dinamismo, especialmente de cara a los dos últimos años de gestión de las administraciones locales.
El reto de la comercialización
A pesar del optimismo en la planeación, las ventas de vivienda nueva en Antioquia cayeron un 18,5 % durante el primer semestre de 2026, al pasar de 10.368 unidades comercializadas en 2025 a 8.551 en el mismo periodo de este año. Esta contracción, aunque significativa, no ha frenado la estructuración de nuevos proyectos.
La planificación, estructuración y ejecución de obras a futuro mantiene un ritmo sumamente acelerado y optimista.
Proyecciones ambiciosas para los próximos 24 meses
El sector tiene previsto iniciar al menos 208 proyectos habitacionales en los próximos dos años, lo que equivale a más de 2,5 millones de metros cuadrados en fase de obra. De esta área, el 65 % corresponderá a vivienda No VIS (1.668.082 m²) y el 35 % a Vivienda de Interés Social (893.748 m²).
- Bello lidera con 7.312 unidades proyectadas.
- Medellín le sigue de cerca con 7.290 unidades.
- Rionegro (3.417), Sabaneta (3.392) y La Estrella (3.110) también tienen una participación destacada.
Expocamacol 2026: vitrina para el potencial regional
La capacidad del sector para movilizar la economía regional se evidenciará en Expocamacol 2026, que se realizará en Medellín del 26 al 29 de agosto. El evento será el escenario para consolidar alianzas estratégicas, adoptar nuevas tecnologías y atraer inversión extranjera, con la construcción como protagonista indiscutible del desarrollo antioqueño.