Conflictos comunes por parqueaderos en propiedad horizontal
Los conflictos por parqueaderos figuran entre las disputas más comunes en conjuntos residenciales y edificios de Colombia. Ante situaciones relacionadas con incumplimientos de normas internas o desacuerdos entre residentes, muchos propietarios se preguntan si la administración puede retirarles el derecho a usar su parqueadero.
Lo que realmente puede hacer la administración
La respuesta depende de la naturaleza del espacio de estacionamiento, de lo que establezca el reglamento de propiedad horizontal y de los límites fijados por la Ley 675 de 2001. Aunque las administraciones cuentan con facultades para hacer cumplir las normas, esas competencias no pueden ejercerse de manera arbitraria.
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La administración no puede quitar un parqueadero de forma unilateral sin seguir el debido proceso establecido en el reglamento y la ley.