En 2025, Colombia registró la financiación de 182.578 viviendas, un incremento del 1,6 % respecto a 2024, según datos del Dane. Sin embargo, este crecimiento se debió principalmente al aumento del 46,9 % en viviendas adquiridas mediante leasing habitacional.
Por otro lado, el crédito hipotecario experimentó una disminución del 1,3 %, lo que impactó la variación anual total en la financiación de viviendas.
El desembolso total para la compra de viviendas alcanzó los 29,2 billones de pesos, evidenciando un crecimiento real del 19,7 %, según el informe de Camacol.
Al analizar por tipo de inmueble, la financiación de vivienda nueva cayó un 4,4 %, con un total de 129.684 unidades financiadas en 2025.
Este descenso en la financiación de vivienda de interés social (VIS) indica un distanciamiento de estas viviendas respecto a las familias con menores ingresos, planteando un desafío para las políticas de acceso a vivienda asequible.