Arquitectura & Concreto, con 36 años de experiencia en el mercado de la construcción, apuesta por un portafolio diverso que abarca desde vivienda urbana en varias ciudades del país hasta proyectos de inversión en República Dominicana. Este año, la empresa se enfoca en el inicio de Azul de Arenas, un macroproyecto de más de 2 millones de metros cuadrados en el norte de Cartagena, que incluye el primer shopping resort de América Latina con una laguna artificial de aguas cristalinas mediante tecnología Crystal Lagoons, denominado Kristal Malls Cartagena.
Resultados financieros y perspectivas del sector
Pese a los retos del sector, como el aumento de tasas de interés y la suspensión de subsidios de vivienda, la compañía reportó utilidades de 120.000 millones de pesos en 2025, que reinvertirá en su totalidad. Las ventas alcanzaron los 2,7 billones de pesos, con más de 4.200 unidades inmobiliarias comercializadas. Para 2026, la meta es crecer entre un 15% y un 20%.
Un proyecto que transformará el norte de Cartagena
El macroproyecto Azul de Arenas integra vivienda, comercio, turismo, consultorios, educación, servicios y entretenimiento. Kristal Malls contará con una laguna artificial de más de 20.000 m², abierta al público mediante pasadía, y dos desarrollos residenciales: Bluville, con casas independientes con piscina privada, y Kristal Blu, con apartamentos para rentas cortas. La primera etapa del centro comercial tiene un costo de un billón de pesos, y la inversión total asciende a unos 2 billones de pesos.
Cartagena es una ciudad que se considera cada vez más como un destino atractivo para el turismo y en la que está creciendo su zona norte con desarrollos espectaculares. Nosotros decidimos realizar ahí un macroproyecto que integrará vivienda, comercio, turismo, consultorios, educación, servicios y entretenimiento en más de 2 millones de m².
Impacto laboral y perfil del comprador
Se espera que durante la construcción trabajen aproximadamente 1.500 personas diarias, y al sumar la cadena de proveedores, la cifra superaría las 5.000 y 10.000 personas. El proyecto está dirigido tanto a turistas como a cartageneros, con un enfoque en adultos vitales que buscan una vida activa y servicios personalizados.
Alianza con TransMilenio en Bogotá
Arquitectura & Concreto también avanza en un proyecto en la zona de Metrópolis en Bogotá, en colaboración con TransMilenio, mediante un instrumento urbanístico que permite modificar la norma a cambio de recursos para el sistema de transporte. Se espera que este desarrollo esté listo en cinco o seis años.