Contratistas anticipan reducción de empleo y alzas en costos laborales
La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) Valle realizó un sondeo entre el 15 y el 25 de enero de 2026 con 101 empresas industriales y contratistas de mano de obra para evaluar el impacto del incremento del salario mínimo de casi el 24 % en el sector de la vivienda en el departamento.
El informe revela que el 55 % de los contratistas prevé reducir su plantilla laboral, mientras solo un 2 % planea aumentarla. Además, un 33 % señaló pérdida de competitividad frente a otros contratistas y otro 33 % advirtió menor viabilidad para ejecutar proyectos de vivienda de interés social (VIS).
Alta dependencia del salario mínimo eleva presión sobre costos en mano de obra
El estudio destaca que el 64 % de los contratistas tiene entre un 30 % y 50 % de su nómina con salario mínimo, lo que genera una alta exposición directa al aumento salarial. En el sector de mano de obra, el 40 % proyecta incrementos en costos laborales entre 21 % y 30 % y otro 21 % por encima del 30 %.
"Esto confirma que la presión de costos terminará reflejándose en mayores precios de los contratos de mano de obra en las obras de construcción", señala el informe de Camacol.
Industria de la construcción enfrenta retos para mantener competitividad y oferta de vivienda social
En la industria, la mitad de las empresas tiene entre 21 % y 50 % de su nómina con salario mínimo, y los aumentos proyectados en costos unitarios oscilan entre 9 % y 15 %, con un 57 % que considera el impacto como muy significativo.
El 74 % de los contratistas planea trasladar totalmente el aumento de costos a los precios de sus servicios. El 53 % de los industriales advierte que el incremento salarial pone en riesgo la viabilidad de proveer insumos para vivienda de interés social, mientras que un 45 % considera que aumenta la informalidad y un 34 % que reduce la competitividad frente a productos importados.
Venta de vivienda en Valle del Cauca se mantiene estable pese a desaceleración en proyectos
En 2025, el mercado de vivienda nueva en el Valle del Cauca registró 14.262 unidades vendidas, apenas un 1 % menos que el año anterior, con una inversión cercana a 3,5 billones de pesos. La vivienda de interés social fue el principal motor con 11.918 unidades comercializadas.
Sin embargo, las iniciaciones de nuevos proyectos disminuyeron un 56 % en la región, especialmente en municipios como Cali, Candelaria y Palmira, reflejando un inicio más moderado de obras. La gerente regional de Camacol Valle señaló que 2025 fue un año con mayor incertidumbre jurídica y económica, que plantea desafíos para la oferta futura de vivienda y generación de empleo.
El informe también resaltó el impacto positivo del programa nacional 'Mi casa ya', que ha incrementado la participación de la vivienda de interés social del 68 % en 2015 al 84 % en 2024, facilitando el cierre financiero para hogares de menores ingresos.
¿Cómo afectará el alza salarial la construcción y el acceso a vivienda en el futuro?
Con la mayoría de contratistas trasladando costos a precios y la reducción anticipada de personal, el sector enfrenta un futuro desafiante para sostener la oferta de vivienda asequible y mantener la competitividad regional. La evolución del mercado dependerá de las respuestas del sector ante estas presiones y de las políticas públicas que apoyen la construcción y empleo.